川口の家projectの解体工事現場に行ってきました。
解体工事は建築工事を行う上で、一番トラブルになりやすい
工事と言っても過言ではありません。
郊外や近隣様と昔からお付き合いのある建替えなどの際には
特に問題はないと思われますが、新たに土地を購入して新築を
される場合には、近隣様への事前挨拶や工事中の配慮ができる
解体業者へ依頼致しましょう。
もちろん弊社でも優良業者のご紹介も可能ですのでお気軽に
申しつけ下さい。
建物を解体すれば工事完了というわけではありません。
解体した家の下に『地中埋設物』とよばれるものが
埋まっている場合があります。
例をあげると「解体した家のその前に建っていた家のガラやゴミ」
「浄化槽」などなど・・・
地中埋設物は実際に解体してみないと解りませんので
別途予算取りをしておいたほうが良いかもしれません。
新たに土地を購入される際には不動産業者から説明のある
『重要事項説明』の中に地中埋設物の負担は誰がするのか
明記されていると思いますので必ず確認しておきましょう。
解体の次は地盤調査を行い地鎮祭、工事着手となります。